CASA LOTE EN VENTA EN EL BARRIO BOYACÁ-MEDELLÍN-ZONA COMERCIAL
1. *Ubicación estratégica en Boyacá*: Vendo casa lote unifamiliar en una excelente ubicación en el barrio Boyacá, en una esquina con gran potencial para proyectos de construcción. La norma de curaduría permite construir hasta tres pisos, con una vivienda por piso, pero esta propiedad ofrece mucho más.
2. *Posibilidades de desarrollo*: Más allá de la normativa, es posible aprovechar el espacio construyendo tres locales comerciales en el primer piso y hasta dos apartamentos de dos alcobas por piso, desde el segundo hasta el cuarto piso. oquizas, Además, por ser esquina, se pueden generar balcones a ambos lados a partir del segundo piso, lo que brinda a las viviendas una excelente iluminación y aireación si se deja un vacío o patio estratégicamente generado en el primer piso. Con la estructura adecuada, el edificio soportará el peso de la nueva construcción, maximizando el uso del terreno.
3. *Dimensiones y características*: La propiedad cuenta con un área total de 80.4 m² (13.4 metros de fondo por 6 metros de frente). Actualmente, la casa tiene antejardín por ambos lados, sala, comedor, cocina, un baño social, y un amplio solar en el primer piso. En el segundo nivel, se encuentran tres alcobas, una de ellas con balcón.
4. *Conectividad y servicios cercanos*: Ubicada cerca de la carrera 65, la autopista Norte, la escuela Carlos Holguín, la iglesia San Gregorio Magno, y a siete cuadras del metrocable del SENA de Pedregal. Además, la estación Acevedo del metro es accesible a pie, y el alimentador del metro pasa por la vía principal donde está ubicada la casa, asegurando una excelente conectividad.
5. *Precio y código*: Todo este potencial está disponible por $650 millones de pesos. Código de la propiedad: 01.
*Oportunidad de inversión con amplio potencial*: Esta propiedad es una joya esperando ser transformada en un proyecto que maximice el retorno de inversión. La normativa de curaduría y las opciones de construcción adicionales, junto con la posibilidad de balcones y excelente iluminación, ofrecen flexibilidad para desarrollar un edificio comercial y residencial robusto y bien estructurado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu inversión en Boyacá!
