CASA EN VENTA EN BARRIO NUEVO-BELLO-SALA O GARAGE-PRIMER PISO

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Código: 7462835
• Estado: Usado
• Área Construida: 72 m²
• Área Privada: 72 m²
• Alcobas: 3
• Baños: 2
• Garaje: 1
• Estrato: 3
• Piso: 1
• Año construcción: 2022
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Armarios Empotrados
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Barra estilo americano
• Calentador
• Clósets
• Cocina integral
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Adosado
• Citófono / Intercomunicador
• Despensa
• Trastero

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Colegios / Universidades
• Trans. público cercano
• Zona residencial
• Acceso discapacitados
• Centro Médico
• Trastero
• Ubicación Exterior
• Vivienda multifamiliar

Descripción Adicional :

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💲 RENTABILIDAD Y FLEXIBILIDAD:

• Renta Actual: Genera ingresos inmediatos de $1.400.000 COP (aprox.). 💰

• Potencial: Puedes solicitar la entrega del inmueble para uso personal o ajustar el canon de arrendamiento a un valor superior, estimado entre $1.500.000 y $1.600.000 COP . ¡Maximiza tu ganancia! 📈

🏠 CARACTERÍSTICAS CLAVE:

• Superficie: 72 m² (aprox.).

• Distribución: 3 Alcobas (2 amplias) y 2 Baños (uno privado). 🚿🛏️

• Espacios: Sala / Garaje flexible para carro pequeño. 🚗

• Adicionales: Cocina Integral con barra y Dos Patios pequeños . 🪴

📍UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

A un paso de Iglesia San Juan de Ávila, Colegio Girardota y zona comercial. Excelente transporte con alimentadores directos al Metro. 🚇

⚠️ CONDICIÓN DE VENTA:

El pago es única y exclusivamente en efectivo o de contado. Documentos al día. ✅

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💲 PRECIO: $225.000.000 COP
CÓDIGO: 01